Tây Ban Nha: Thị trường bất động sản đổ vỡ

Xem kết quả: / 48
Bình thườngTuyệt vời 

Như ở nhiều nơi trên thế giới, thị trường bất động sản Châu Âu từng có một giai đoạn tăng trưởng bùng nổ để rồi rơi vào cảnh bong bóng vỡ. Điển hình cho sự lao dốc của thị trường địa ốc tại Châu Âu đầu tiên là Ireland và nay là Tây Ban Nha - quốc gia vừa kêu gọi sự trợ giúp tài chính nhằm cứu vãn hệ thống ngân hàng đang trước bờ vực phá sản.

Những thành phố không người ở hoặc xây dựng dở dang đang âm thầm chịu sự phá hủy của thời gian đã trở thành biểu tượng của sự sụp đổ thị trường bất động sản Tây Ban Nha.

Một trong những thành phố "ma" đó là dự án bất động sản Sesena vốn được mệnh danh là "Mahattan của La Mancha" với 13.000 căn hộ để trở thành "thiên đường ngoại ô" cho 30.000 người sinh sống. Tuy nhiên, sau 5 năm kể từ khi được khởi công, mới chỉ 5.100 ngôi nhà được hoàn thành. Những công trình phúc lợi xã hội, kết cấu hạ tầng, trường học và các trung tâm thể thao... tại đây như đã bị lãng quên. Nhiều nhà đầu tư Tây Ban Nha trót "ôm" căn hộ ở đây giờ đang cố bán tháo để cắt lỗ. Anh Juan Carlos Caballero đã mua một căn hộ chung cư ở Sesena vào năm 2008 với giá 185.000 euro. Trước đó, cha của Caballero cũng đã tậu một căn hộ ở đây. Cả hai cha con Caballero đều tin rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng như giữa những năm 1990. Tuy nhiên, thị trường bất động sản Tây Ban Nha lao dốc đã khiến cả hai cha con "mắc kẹt" tại một nơi chẳng thể tìm nổi một hiệu thuốc và cũng không có đường sá thuận tiện để tới Madrid.

Trong thời kỳ bất động sản lên cơn sốt, các nhà đầu tư ồ ạt sử dụng đất nông nghiệp cho mục đích kinh doanh nhà đất. Khi bong bóng bất động sản bùng vỡ, khoảng 1,5 triệu căn hộ không có khách mua, hàng loạt nhà kinh doanh bất động sản rơi vào cảnh thua lỗ, vỡ nợ. Theo ước tính của chính phủ xứ Bò tót, số tiền dành đầu tư cho các thành phố "ma" có giá trị lên tới 175 tỷ euro.

Trong 3 năm trở lại đây, có tới hơn 500.000 ngôi nhà tại Tây Ban Nha bị tịch thu được tòa án rao bán với giá rẻ, nhưng hầu như không có người mua. Theo các nhà tài chính châu lục, với tình trạng thị trường nhà đất tiếp tục ảm đạm, tỷ lệ thất nghiệp có chiều hướng tăng, phải mất nhiều năm nữa, những thành phố "ma" của Tây Ban Nha mới có thể hồi sinh.

Theo hanoimoi

 

Quy Hoạch

Dự án chậm triển khai sau 24 tháng sẽ thu hồi Dự án chậm triển khai sau 24 tháng sẽ thu hồi Đây là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Tài Nguyên Môi trường...
Cần 30 ngàn tỷ đồng để hoàn thành việc cấp sổ đỏ Cần 30 ngàn tỷ đồng để hoàn thành việc cấp sổ đỏ Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Minh Quang,...
Mạnh tay khai tử dự án ảo Mạnh tay khai tử dự án ảo Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) trình Chính phủ...
Sẽ thu lại nhà nếu mua 3 tháng không ở Sẽ thu lại nhà nếu mua 3 tháng không ở Đối với các hộ gia đình mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập...

Bất động sản thế giới

Dân Trung Quốc đổ xô mua nhà đất Mỹ Dân Trung Quốc đổ xô mua nhà đất Mỹ Ngày càng nhiều người giàu Trung Quốc đổ tiền vào mua BĐS Mỹ...
Giá nhà đất tại Trung Quốc còn giảm Giá nhà đất tại Trung Quốc còn giảm Chính sách tiền tệ tiếp tục thắt chặt, doanh số bán sụt...
Doanh số bán nhà ở Mỹ giảm trong tháng 3 Doanh số bán nhà ở Mỹ giảm trong tháng 3 Theo Bộ Thương mại Mỹ, doanh số bán nhà tại nước này trong...
Tây Ban Nha: Thị trường bất động sản đổ vỡ Tây Ban Nha: Thị trường bất động sản đổ vỡ Như ở nhiều nơi trên thế giới, thị trường bất động sản...

Phong thủy nhà đất

Xây nhà nên chọn mảnh đất vuông Xây nhà nên chọn mảnh đất vuông Theo phong thủy, nhà ở có hình vuông là tốt nhất, bởi nhà ở...
Cửa nhà đâu chỉ là lối vào ra Cửa nhà đâu chỉ là lối vào ra Trong phong thủy của một ngôi nhà, cửa chính đóng vai trò rất...
10 kiểu nhà chẳng nên mua 10 kiểu nhà chẳng nên mua Theo quan niệm phong thủy, một số kiểu nhà có thể gây bất...
Nguyên tắc để văn phòng không rơi lọt tiền tài Nguyên tắc để văn phòng không rơi lọt tiền tài Để văn phòng không rơi lọt tiền tài. Một số nguyên tắc phong...

Thống kê truy cập

Hiện có 54 khách Trực tuyến